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Ai sensi del Regolamento Europeo 2016/679 (di seguito “GDPR”) e della normativa italiana di armonizzazione GGS Merello Gestioni Immobiliari s.r.l (di seguito “GGS”), in qualità di Titolare del Trattamento, Le fornisce le seguenti informazioni relative ai cookie installati sul dominio www. ggsmerello.it (di seguito Sito).

Cosa sono i cookie?

I cookie sono dati creati da un server, memorizzati in file di testo sull’hard disk del computer o su qualsiasi dispositivo utilizzato dall’utente per accedere ad Internet (smartphone, tablet) e permettono di raccogliere informazioni sulla navigazione effettuata dall’utente sul sito web.

I cookie possono essere memorizzati in modo permanente sul Suo computer ed avere una durata variabile (c.d. cookie persistenti), ma possono anche svanire con la chiusura del browser o avere una durata limitata (c.d. cookie di sessione).

I cookie possono essere istallati dal sito che sta visitando (c.d. cookie di prima parte) o possono essere istallati da altri siti web (c.d. cookie di terze parti).

Tipi di cookie

In base alle caratteristiche e all’utilizzo dei cookie possiamo distinguere diverse categorie:

  • Cookie tecnici strettamente necessari. Si tratta di cookie indispensabili per il corretto funzionamento del Sito “ggsmerello.it” e sono utilizzati per gestire il login e l’accesso alle funzioni riservate del sito. La durata dei cookie è strettamente limitata alla sessione di lavoro, infatti chiuso il browser vengono cancellati, si tratta dei cd. “Cookie temporanei”. Possono tuttavia essere utilizzati cookie di durata più lunga, cd. “Cookie persistenti”, che rimangono sul dispositivo per molto più tempo o fino a quando sono cancellati manualmente (quanto tempo il cookie rimane sul dispositivo dipenderà dalla ‘durata vitale‘ del cookie in oggetto e dalle impostazioni del browser) volti a riconoscere, per tale periodo, il computer del visitatore, attraverso un codice alfa-numerico generato alla prima sessione di accesso. La loro disattivazione può compromette l’utilizzo dei servizi accessibili da login. La parte pubblica del Sito resta normalmente utilizzabile.
  • Cookie tecnici di analisi e prestazioni. Sono cookie utilizzati per raccogliere e analizzare il traffico e l’utilizzo del sito in modo anonimo e in forma aggregata. Questi cookie, pur senza identificare l’utente, consentono, per esempio, di rilevare se il medesimo utente torna a collegarsi in momenti diversi. Permettono inoltre di monitorare il sistema e migliorarne le prestazioni e l’usabilità. La disattivazione di tali cookie può essere eseguita senza alcuna perdita di funzionalità.
  • Cookie di profilazione. Si tratta di cookie permanenti utilizzati per identificare (in modo anonimo e non) le preferenze dell’utente e migliorare la sua esperienza di navigazione. Il sito “ggsmerello.it” non utilizza cookie di questo tipo.

Cookies di prima parte (first-part cookie), vale a dire cookie generati e gestiti direttamente dal soggetto gestore del sito web sul quale l’utente sta navigando.

Cookies di terza parte (third-part cookie), i quali sono generati e gestiti da soggetti diversi dal gestore del sito web sul quale l’utente sta navigando. Visitando un sito web si possono ricevere cookie sia dal sito visitato (“proprietari”), sia da siti gestiti da altre organizzazioni (“terze parti”). Un esempio notevole è rappresentato dalla presenza dei “social plugin” per Facebook, Twitter, Google+ e LinkedIn. Si tratta di parti della pagina visitata generate direttamente dai suddetti siti ed integrati nella pagina del sito ospitante. L’utilizzo più comune dei social plugin è finalizzato alla condivisione dei contenuti sui social network.

La presenza di questi plugin comporta la trasmissione di cookie da e verso tutti i siti gestiti da terze parti. La gestione delle informazioni raccolte da “terze parti” è disciplinata dalle relative informative cui si prega di fare riferimento. Per garantire una maggiore trasparenza e comodità, si riportano qui di seguito gli indirizzi web delle diverse informative e delle modalità per la gestione dei cookie.

Facebook informativa: https://www.facebook.com/help/cookies/

Facebook (configurazione): accedere al proprio account. Sezione privacy

Twitter informative: https://support.twitter.com/articles/20170514

Twitter (configurazione): https://twitter.com/settings/security

Linkedin informativa: https://www.linkedin.com/legal/cookie-policy

Linkedin (configurazione): https://www.linkedin.com/settings/

Google+ informativa: http://www.google.it/intl/it/policies/technologies/cookies/

Google+ (configurazione): http://www.google.it/intl/it/policies/technologies/managing/

Google Analytics

Il sito “ggsmerello.it” include anche talune componenti trasmesse da Google Analytics, un servizio di analisi del traffico web fornito da Google, Inc. (“Google”). Anche in questo caso si tratta di cookie di terze parti raccolti e gestiti in modo anonimo per monitorare e migliorare le prestazioni del sito ospite (performance cookie).

Google Analytics utilizza i “cookie” per raccogliere e analizzare in forma anonima le informazioni sui comportamenti di utilizzo dei siti web (compreso l’indirizzo IP dell’utente). Tali informazioni vengono raccolte da Google Analytics, che le elabora allo scopo di redigere report per gli operatori del sito riguardanti le attività sul sito web stesso. Questo sito non utilizza (e non consente a terzi di utilizzare) lo strumento di analisi di Google per monitorare o per raccogliere informazioni personali di identificazione. Google non associa l’indirizzo IP a nessun altro dato posseduto da Google né cerca di collegare un indirizzo IP con l’identità di un utente. Google può anche comunicare queste informazioni a terzi ove ciò sia imposto dalla legge o laddove tali terzi trattino le suddette informazioni per conto di Google.

Per ulteriori informazioni, si rinvia al link di seguito indicato:

https://www.google.it/policies/privacy/partners/

L’utente può disabilitare in modo selettivo l’azione di Google Analytics installando sul proprio browser la componente di opt-out fornito da Google. Per disabilitare l’azione di Google Analytics, si rinvia al link di seguito indicato:

https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

Come controllare o cancellare i cookies

La maggioranza dei browser internet sono inizialmente impostati per accettare i cookie in modo automatico. Si possono modificare queste impostazioni per bloccare i cookie o per avvertire che cookie vengono mandati al dispositivo. Esistono vari modi per gestire i cookie: si può fare riferimento al manuale d’istruzioni o alla schermata di aiuto del browser per scoprire come regolare o modificare le impostazioni. Disabilitando i cookie potrebbe venire influenzata la navigazione, per esempio potrebbero essere inibite certe sezioni o si potrebbero non ricevere informazioni personalizzate quando visitate un sito.

Se usate dispositivi diversi tra loro per visualizzare e accedere ai siti Internet (per esempio, computer, smartphone, tablet, ecc.), dovrete assicurarvi che ciascun browser su ciascun dispositivo sia regolato per riflettere le preferenze relative ai cookie.

Cookies tecnici e di statistica usati dal sito ggsmerello.it

I Cookie tecnici hanno la funzione di permettere lo svolgimento di attività strettamente legate al funzionamento di questo spazio online. I Cookie tecnici utilizzati da questo Sito possono essere suddivisi nelle seguenti sottocategorie:

Cookie di navigazione, per mezzo dei quali si possono salvare le preferenze di navigazione ed ottimizzare l’esperienza di navigazione dell’Utente;

Cookie analytics, per mezzo dei quali si acquisiscono informazioni statistiche in merito alle modalità di navigazione degli Utenti. Tali informazioni sono trattate in forma aggregata ed anonima;

Cookie di funzionalità, anche di terze parti, utilizzati per attivare specifiche funzionalità di questo spazio online e necessari ad erogare il servizio o migliorarlo.

I seguenti Cookie Tecnici non necessitano del preventivo consenso dell’Utente per essere installati ed utilizzati.

ggsmerello.it CookieUtente PHPSESSID Cookies tecnici per gestire la transazione nell’area privata. Scadono quando termina la sessione di navigazione.
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Gestione generale dei cookies

Il sito web può inoltre utilizzare Adobe Flash Player per offrire alcuni contenuti multimediali. Sulla maggior parte dei computer il programma risulta installato di “default”.

Nel caso in cui si utilizzino alcuni di questi contenuti, Google Analytics memorizza dei dati aggiuntivi sul computer, conosciuti anche come Flash cookie (o Local Share Object) per il tramite dei quali il titolare è in grado di conoscere il numero totale di volte in cui viene aperto un certo file audio/video, il numero di persone che lo utilizza fino alla fine e quante persone, invece, lo chiudono prima del termine.

Il sito web di Adobe fornisce informazioni su come rimuovere o disabilitare i cookie di Flash (vedi http://www.adobe.com/products/flashplayer/security).

Si rammenta che limitare e/o eliminare l’uso di questo tipo di flash cookies può pregiudicare le funzioni disponibili per le applicazioni basate sulla tecnologia Flash. Come disabilitare Flash Player.

I cookie tecnici servono ad effettuare la navigazione o a fornire servizi richiesti dall’utente. Senza il ricorso a tali cookie, alcune operazioni non potrebbero essere compiute o sarebbero più complesse e/o meno sicure per l’utente stesso.

Al momento dell’accesso a qualunque pagina del Sito, è presente un banner che contiene una informativa breve.

Cliccando su “Acconsento”, Lei fornisce il consenso all’uso dei cookie. Il consenso all’uso dei cookie è registrato con un “cookie tecnico” e potrà da Lei essere revocato in qualsiasi momento.

Può infine opporsi alla registrazione di cookie sul Suo hard disk configurando il suo browser di navigazione in modo da disabilitare i cookie. Di seguito riportiamo le modalità offerte dai principali browser:

  • Internet Explorer https://support.microsoft.com/it‐it/help/17442/windows‐internet‐explorer‐delete‐manage‐cookies
  • Chrome https://support.google.com/accounts/answer/61416?hl=it
  • Firefox https://support.mozilla.org/it/kb/Attivare%20e%20disattivare%20i%20cookie
  • Opera http://help.opera.com/Windows/10.00/it/cookies.html
  • Safari https://support.apple.com/kb/PH19214?locale=it_IT

Dopo questa operazioni, tuttavia, alcune funzioni delle pagine web potrebbero non essere eseguite correttamente.

Comunicazione e diffusione dei dati

I dati raccolti utilizzando i cookie potranno essere trattati da dipendenti e collaboratori di GGS in qualità di

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